Geografía inaugura año académico con panel que analizó el valor del suelo en Chile

La Escuela de Geografía inauguró el año académico 2015 con las reflexiones de los destacados urbanistas Patricio Herman y Mario Torres, quienes reflexionaron en torno a:”El valor del suelo en Chile: Especulación, plusvalía y sobreacumulación”

La jornada se realizó el martes 21 de abril en el auditorio Paulo Freire y estuvo encabezada por la directora de Escuela Macarena Barahona.

“Este tema, es el mejor de las transacciones que puede existir, no hay otro más lucrativo, además que para lograrlo, se requiere solo del teléfono para generar estos negocios de la plusvalía del uso de suelo (…) Caval es el caso típico de una especulación a través de movidas de compra venta, a través de mentiras para generar ganancias en el corto plazo (…) Y me sorprende que los medios de prensa chileno nunca se hayan referido a que este negocio, del cambio de uso de suelo ya que se ha repetido por años y años”, indicó Patricio Herman, presidente de la Fundación Defendamos la Ciudad, al ejemplificar el tema en cuestión.

Para Mario Torres fue muy importante aclarar y evidenciar como algunas constructoras, políticos y profesionales no están tomando en cuenta los posibles riesgos naturales  del suelo e insisten en construir en lugares que no cumplen las condiciones mínimas, como fue el caso del mall de Copiapó y lo ocurrido  en el norte de nuestro país. Para ambos expositores la única forma de que se autorizara este tipo de construcción es que se saltarán todos los conductos regulares y que el Ministerio de Vivienda diera una autorización,  ya que la “tierra se trata como un producto” manifestó.

Respecto a la actividad el profesor Raúl González, moderado de la jornada, recalcó que “Para los geógrafos, para todos los que estamos preocupados de la calidad de vida de los territorios, sabemos que estos temas, tienen mucho que ver con unas de las grandes preguntas que vemos en geografía económica ¿Por qué algo está dónde está? Ya que no es lo mismo que este en otro lugar. Y es fundamental también los temas de la segregación con una amplia historia en el área de urbanismo, de los arquitectos, de los sociólogos también y de los geógrafos”, indicó.

Agregó además que “Es un tema también que tiene una importante relación con el análisis de la ética, moralidad o la legitimidad de las formas de ganancias privadas y acciones públicas que trae la plusvalía. Y como la autoridad pública y la ciudadanía puede interferir sobre eso. Y todo tiene que ver con los excedentes que son aparentemente especulativo y hay que recordarlo por supuesto con el caso Caval ya que ha estado muy presente por la trayectoria del espacio urbano”.